夫妻协议离婚丈夫把房产送给侄子是否合法
夫妻同意离婚分割财产，丈夫出示房屋赠送合同，称无需妻子同意处理个人名下的房屋。宜宾律师——黎圆园为您介绍以下问题：妻子认为，虽然产权证上没有她的名字，但房子是婚后买的，所以她有权分割财产。为此，双方争论不休，妻子别无选择，只能决定暂时不离婚，先把房子的产权弄清楚。
半路夫妻婚后买房
2012年，经朋友介绍，邓先生与陆女士相识。由于双方都有离婚经历，他们担心自己的感情会再次受到伤害，所以他们在交往之初非常谨慎。经过一段时间的沟通，他们感觉很好。同时，为了给孩子一个完整的家庭，邓先生和陆女士到民政部门办理了结婚证。
婚后，邓先生带着儿子搬进了陆女士的家。不久，考虑到孩子们必须睡在一个房间里，这对夫妇决定在城里买一套三居室的二手房。经过挑选，他们在珠城街看中了一套房子。在办理购房手续时，陆女士认为自己只投资了30%。此外，她名下还有一套小公寓，于是主动提出，邓先生的名字只留在产权证上。
情绪破裂无法修复
2014年，邓先生的女儿被中学录取。第二年，陆女士的儿子也被中学录取。大多数时候，家里只有邓先生和卢女士。邓先生觉得呆在家里很无聊，所以他经常去滨河路茶馆打发时间。
由于邓先生下班后经常躲在滨河路上玩耍，引起了独自做家务的卢女士的不满，要求邓先生下班后回家帮忙一起做家务。然而，邓先生认为“男人在外面，女人在里面”是很自然的，他不想做家务，这导致了夫妻之间的争吵。随着时间的推移，争吵升级到抓住，甚至在许多争吵中提到了离婚。今年7月，当这对夫妇决定离婚并讨论分割财产时，邓先生说他早就把房子给了侄子。
双方对房子有自己的看法
邓先生告诉陆女士，由于哥哥家的经济条件太差，将来不可避免地没有为侄子买婚房的经济实力。另外，他是哥哥拉着大人的。为了报答哥哥的恩情，他决定把房子给侄子。邓先生认为自己买房的时候花了大部分钱，所以他认为没有必要和陆女士商量给侄子的房产。此外，他的名字只在房产证上，所以他有权独立处置房产。
陆女士不同意邓先生的观点。她认为，无论谁付钱买房，只要在婚姻中买房，都可以算是夫妻共同财产，更不用说她30%的购房款了。因此，陆女士要求合理分割房屋产权，但邓先生出示了房屋赠送合同，表明房屋已赠送给侄子。陆女士别无选择，只能决定暂时不离婚。她必须先弄清楚房产问题。陆女士想咨询宜宾律师。丈夫擅自处理婚姻共同财产合法吗？她应该如何保护自己的权利？
宜宾律师点评：
宜宾律师结合案例认为，本案首先要解决的是涉案房产的性质。根据《婚姻法》及相关司法解释，夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。《婚姻法》第十九条规定:“夫妻可以约定婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产归各自、共同或者部分所有，部分共同所有。协议应当书面形式。没有约定或者协议不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。”可见，婚姻关系存续期间取得的财产，未经明确约定，视为共同所有。本案中，邓先生和卢女士在婚姻中共同出资购买涉案房产。虽然卢女士只出资了30%，只以邓先生的名义登记，但涉案房产的共同性质无法改变。由于双方没有明确约定份额，应认定涉案房产是邓先生和卢女士共同所有。
根据有关《婚姻法》、根据《物权法》的有关规定，在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同享有共同财产的所有权。夫妻因日常生活需要不处分共同财产的，应当协商一致，任何一方无权单独处分共同财产；夫妻一方超出日常生活需要，擅自将共同财产赠与他人的，视为无效；无善意取得的，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有人有权追回。本案中，邓先生的赠与无效。
